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主人刚离开两三秒 客厅天棚塌了

2018/7/15 15:51:00  生活报

12 日晚 8 时许,西岗区彩云路 22 号楼一户 6 楼居民家中出现意外一幕:客厅天棚上约 5 平方米大小的水泥板突然整块掉落,另外还有部分挂在上面摇摇欲坠,幸运的是事发时客厅内没有人,未造成人员伤害。

 

客厅棚顶坍塌局部还有悬空

说起当时的情况,市民李先生极其家人仍然有些后怕,当天晚上李先生带孩子下楼玩,父母在家,母亲在洗衣服,父亲在厨房干活。

突然老李先生听见客厅的天棚嘎嘎作响,出来一看,发现从屋顶上掉下来两小块碎石,而过梁的地方正在往下坠。老李先生赶紧闪到一边,两三个秒后就听见"轰隆"一声,天棚的水泥板突然坍塌。

水泥板砸在地上碎裂,落在沙发上把厚厚的垫子砸塌,整个屋内顿时一片狼藉。

危险的是,天棚上还有局部水泥板在摇摇欲坠,处于悬空状态。

 

上百斤水泥板砸落幸好客厅无人

现场,天棚上出现一块面积约 5 平米的"窟窿",掉落的水泥板大约 4 厘米厚,拿一块掂量一下,重量十足,据估计,掉落下来的水泥板有上百斤重。

"平常日子这个时间大都在客厅看电视,幸亏当天恰好没有。"这是一家人最后怕也是最庆幸的事。

李先生告诉记者,这是一处房龄在二十年左右的老房子,自己五年以前买的二手房,入住后未对屋顶做过装修或装饰。"平时发现过屋顶有缝隙,本以为就是大白的裂纹。"李先生说。

据了解,该楼所属的物业公司平时不收物业费,只收垃圾处理费。 

律师 : 保修期后公共部分以外由个人负责

事发后,物业公司来人查看,表示房屋主体结构没有问题,出现问题的也非楼体的公共部分,因此屋内棚顶塌落的事儿,需要李先生家自己处理。

该楼所属的物业管理有限公司负责人表示,楼体的公共部分包括房盖,比如房盖漏雨,会动用房屋维修基金进行修理,家门以里的由个人负责。

记者咨询行业律师获悉,房屋的保修期一般为 5 年,保修期内由开发单位负责,过了保修期后公共部分由物业公司负责,室内部分由个人负责。

李先生表示,会尽快找施工单位维修棚顶,并检查其他房间,避免类似事情再发生。

 

责任编辑:孟祥亮
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